Vraag hier de info die je zoekt!

Meer dan enkel straten en pleinen

15.10.2020

Maak kennis met architect en stedenbouwkundige Johan van den Berg. Als Ontwikkelaar voor 4 Fonteinen heeft hij een erg divers en uitdagend takenpakket.


Wat doe jij bij 4 Fonteinen?

“Ik hou het overzicht over alle verschillende projecten en procedures, zodat die op elkaar worden afgestemd. Dat is een constante oefening waarbij ik ook rekening hou met zaken als: wat is marktconform. Zo moeten we geen grote eenslaapkamerappartementen bouwen omdat die veel te duur zijn voor één persoon. Daarnaast hou ik ook contact met de overheden. Dat gaat om heel veel diensten en niveaus die met elkaar moeten gealigneerd worden.”
 
Waarom koos je voor 4Fonteinen?

“Tot vorig jaar werkte ik zelf als stedenbouwkundige bij de overheid. 4 Fonteinen was het enige project waarvoor ik mijn job wou opgeven. De ambities zijn hier gigantisch en dat voor een oude industriële site. Dat is echt niet zo evident. Je vindt vandaag nergens een stedelijke ontwikkeling die zo relevant is. En daar wou ik graag bij zijn.”


Wat is stedenbouw eigenlijk?

“4 Fonteinen is meer dan de gebouwen, de straten en de pleinen op zich. Al die verschillende deelprojecten moeten ook in elkaar klikken. Helaas kunnen we niet alles tegelijkertijd bouwen of aanleggen, dus moeten we wikken en wegen in welke volgorde we de projecten aanpakken en daarbij de juiste keuzes maken. Zo is een plein maar een plein als er gebouwen rond staan. Daarom hebben wij eerst ’t Sas gebouwd, nu volgt het Brughuis en daarna de school. Zo wordt het Broekplein een geborgen stedelijke ruimte waar mensen samen kunnen komen. We zouden ook eerst andere dingen kunnen doen, maar het Broekplein is belangrijk in het creëren van een echte buurt. Stedenbouw kan je dus eigenlijk vergelijken met het leggen van een puzzel.”

 
Waarom duurt het soms zo lang?

“Stedenbouw is voor geduldige mensen. Wanneer een architect een gebouw ontwerpt, neemt dat volledige project van start tot oplevering een paar jaar in beslag. Bij stedenbouw spreek je meteen over tientallen jaren. Wij maken van 4 Fonteinen een buurt voor mensen die er nu wonen,  maar ook voor de bewoners binnen tien jaar en zelfs voor de kinderen van de mensen die er nu komen wonen. Het is een totaalproject waarbij je ook rekening moet houden met wat er in de toekomst nodig kan en zal zijn. Daarnaast zit je natuurlijk ook met regelgeving en soms ook zware procedures vooraleer een project gerealiseerd kan worden. Mensen beseffen niet altijd dat dat heel veel tijd in beslag neemt, omdat het toch om complexe dossiers gaat. Maar geloof mij: het resultaat zal er absoluut zijn.”


 
Kom naar onze investeeravond op 17 oktober
Compact wonen als zestigplusser: 4 redenen om ervoor te kiezen
Ontspannen aan nieuwe Zenne Oevers
Waar wil de Belg graag leven?
4 Fonteinen informeert omwonenden
Bezoek het kijkappartement
Studenten KUL werken verder vanuit hun kot
Opendeurdag 4 Fonteinen
Nieuw huurconcept op 4 Fonteinen
Buurt denkt mee na over inrichting 4 Fonteinen
Niet te laat voor woonbonus!
Eerstesteenlegging 't Brughuis
Aankondiging nieuwe fase: 't Brughuis
"Onze klanten weten heel goed wat ze willen!"
Matexi ontwikkelaar van levendige buurten
De Kruitfabriek zet 4 Fonteinen in vuur en vlam
’t Sas komt boven water
Buurt brainstormt mee over de toekomst van De Kruitfabriek
Plaats voor 240 leerlingen in Innovatieve school
"Brug wordt sober, strak & tijdloos"
Vilvoords Waterfeest - Fotoverslag
Niels
Voor dit soort projecten zetten we sterk in op duurzaamheid, flexibiliteit en duurzaamheid
Burgemeester Vilvoorde onthult stadsontwikkelingen
Vilvoorde moderne woon- en leefstad
Capaciteiten centraal in nieuwe school
Werkgroep rond '4 Fonteinen' buigt zich vier dagen over stad van de toekomst
De nieuwste woontrends
6% btw tarief van toepassing op 4 Fonteinen!
Bewoners kiezen samen naam voor nieuwe straat in 4 Fonteinen
Sculpturen van buurtbewoners geven gezicht aan de buurt
Projectingenieur Bruno
De oeverzone tussen de wandelpaden en de Zenne krijgt een maximaal groene invulling.
4 Fonteinen triatlon: zien we u aan de start?
Sales Consultant Elena
Als Sales Consultant ga ik nét een stapje verder dan de traditionele makelaar.
Veilig op bezoek
4 Fonteinen bruist van de mogelijkheden voor ondernemers
Werfnieuws
Architectuur op topniveau
Hotspot voor hobby's
Tuinarchitect Pieter
Elk seizoen baadt in een andere sfeer
Fiets langs het straatmuseum in 4 Fonteinen
5 dingen die je moet weten voor je investeert in vastgoed
Kom naar de Atlantis Afterwork op do 17/11
Veel meer dan alleen wonen!
Bezoek de inspirerende modelappartementen
Opendeurdag op zaterdag 9/12
Win-Win voor alle partijen
Troeven voor bewoners én investeerders
HLN: Nieuwe impuls voor stadsvernieuwing
Sales consultant Elena investeert zelf in 4 Fonteinen
Burgemeester Vilvoorde
Eén van de troeven van Vilvoorde is de ligging
Een manier van leven
Studenten Architectuur dagen 4 Fonteinen uit
Wij willen nieuwe standaard ontwerpen voor 4 Fonteinen
Stedenbouwkundige Johan
Je vindt vandaag nergens een stedelijke ontwikkeling die zo relevant is als 4 Fonteinen
70% verkocht!
Kijkdag 22 juni
Een blik in de toekomst van 4 Fonteinen
Spring vrijblijvend binnen!
Kruittuin is jongste invulling van 'tijdelijk anders bestemmen' naast De Kruitfabriek op site 4 Fonteinen
Infoavond "Slim investeren" op 21/03
Interview met klantenbegeleidster Katrien
Opendeurweekend 4 Fonteinen
Projectpartner aan het woord
Eerste Vilvoordse koffiebranderij in 4 Fonteinen
150ste eigenaar
Wonen langs het kanaal is voor mij de meerwaarde van 4 Fonteinen
Albert Heijn opent nieuw filiaal in 4 Fonteinen
4 Fonteinen verwelkomt eerste bewoners
Nieuwbouw of renovatie?
Matexi, ontwikkelaar van levendige buurten
Werfleider Patrick
We kloppen lange dagen, maar de omgeving maakt het de moeite waard
Wegwijzer: mobiliteit en parkeren
NIEUWS: Start aanleg Broekplein en wandelboulevard
Nieuwe samenwerkingsovereenkomsten voor 4 Fonteinen goedgekeurd
De Kruitfabriek blaast leven in het nieuwe stadsdeel '4 Fonteinen'
De Kruitfabriek wordt ook uniek locatie voor crèche
Nieuwe fiets- en voetgangersbrug komt er!
4 Fonteinen genomineerd voor Publica Award
4 Fonteinen komt tot leven in De Kruitfabriek
Jeroen Caudron: 'Als verkoper geef ik graag het volledige verhaal mee.'
Biodiversiteit als basis voor groene ministad 4 Fonteinen
Stad van de toekomst
De Belg leeft op grote voet
Kruitfabriek zet 4 fonteinen in vuur en vlam
Ken en Krista
Voor ons was het duidelijk dat Vilvoorde in volle ontwikkeling is.
Sloop Euroblan-gebouw maakt ruimte voor nieuwe aantrekkelijke groene buurt langs het water
Interview met bouwadviseur Elena
Klantenbegeleidster Katrien
Een eerste afspraak is vooral kennismaking tussen de koper en mezelf.
In een buurt wonen: 5 interessante voordelen op een rij
4 Fonteinen spaart 1500 vrachtwagenritten uit dankzij werfvervoer langs het water
Buurtnieuws (Februari 2017)
Investeren zonder rompslomp?
Eerste steenlegging 't Sas
Waterzicht, het neusje van de zalm
Program Manager Klaas
We zorgen ervoor dat het masterplan perfect getoetst is aan de behoeften van de toekomstige…
Waterzicht: architectuur met een rauw randje
Start omgevingsaanleg rondom ‘t Sas
Minister Weyts bezoekt werf 4 Fonteinen in Vilvoorde Watersite
Minister Crevits kondigt nieuwe school aan in 4 Fonteinen
De kostprijs van je nieuwbouw: welke factoren spelen mee?
Architect Stefaan
We waren meteen overtuigd van de kwaliteiten van de locatie
550 deelnemers aan 4 Fonteinen Triatlon
Program Manager Klaas onthult tipje van sluier nieuwe masterplan
De Kruitfabriek wordt vervolgd
Stadswijk waar leefkwaliteit voorop staat
Bezoek de kijkdag op 10/02!
4 Fonteinen vanuit de lucht
Groene zones in 4 Fonteinen helpen ontstressen
We staan klaar voor jou, op de meest veilige manier!
Inwoners 4 Fonteinen getrakteerd op nieuwjaarsdrink
Reeds 50% verkocht!
De activiteitenkalender
Startschot gegeven voor aanleg binnentuin
Laatste Stenen 't Sas
Architect Waterzicht
We creëren structuren die neutraal ogen, maar innovatief aanvoelen
Mobipunt 4 Fonteinen operationeel
’t Brughuis verrijst uit de grond
Landschapsarchitect aan het woord
Waarom kiezen voor nieuwbouw?
Winters Vilvoorde: Kijkbox op het Bolwerkplein
Groen, groener, groenst
Cocoonen is out, buurten is in
Urban Designer Kevin
4 Fonteinen wil grootste onderscheiding halen op de Vlaamse duurzaamheidsmeter
Breng een virtueel bezoek aan de kijkappartementen
Bezoek de kijkwoning virtueel
Waarom de oermens in jou aan het water wil wonen
Waterzicht, het neusje van de zalm
Mobiliteit is het nieuwe salaris
Op het witte doek
4 Fonteinen vanuit de lucht
4 Belangrijke redenen om voor nieuwbouw te kiezen
Urine wordt meststof!
4 Fonteinen, voor ieder wat wils
4 Fonteinen sluit toekomstpact met studenten KUL