Vraag hier de info die je zoekt!

Nieuw huurconcept op 4 Fonteinen

15.04.2020
Jongeren, senioren, gezinnen, alleenstaanden. Iedereen heeft zijn plaats in 4 Fonteinen. Een levendige buurt is er eentje met bewoners van alle leeftijden en alle gezinssamenstellingen. Hamsterhuren wil daarop inspelen, vertelt Christophe Ivens van investeringsfonds Canius I (bekend als het ‘Hamsterhuurfonds’). Zij kochten een aantal units aan in 4 Fonteinen die ze voorbehouden voor deze innovatieve woonvorm. “Het concept is redelijk nieuw, maar kende al veel succes. In 2017 startte een pilootproject in Sint-Truiden, om het vervolgens verder uit te rollen in België. Momenteel zijn we actief in Limburg, Antwerpen, Vlaams-Brabant en Luik, maar het concept zal uiteraard ook in 2020 verder ontplooid worden. Vanuit maatschappelijk oogpunt willen we mensen helpen om de stap te zetten naar een eerste woning.”

Vaak gaat het om jonge gezinnen, maar niet altijd. “Meestal zijn het tweeverdieners die perfect de huur van een appartement kunnen betalen, alleen hebben ze nog niet genoeg spaargeld om ook al een eigen woning aan te schaffen. Maar we zien ook dat veertigplussers geïnteresseerd zijn. Daar gaat het vaak om nieuw samengestelde gezinnen die opnieuw willen beginnen. Ook voor hen kan hamsterhuur ideaal zijn. Mensen huren iets, en de huur die ze betalen kunnen ze nadien van de aankooprijs aftrekken. Huurprijs en aankoopprijs liggen allemaal netjes op voorhand vast.”

Los van de financiële voordelen biedt het systeem ook flexibiliteit. “Je vertrekt wanneer je wil. Misschien ga je om beroepsredenen elders wonen of ligt het appartement je toch niet. Daarnaast is er natuurlijk ook de duurzaamheidsfactor, toch iets heel belangrijk binnen 4 Fonteinen. De woningen die we aanbieden via hamsterhuur moeten een bepaalde energienorm halen. Dat scheelt voor de energiefactuur die veel goedkoper zal uitvallen dan wanneer je een verouderde woning koopt die je nog moet renoveren. En 4 Fonteinen scoort nog meer goede punten: er komt een school en een supermarkt, er is een crèche en een goede verbinding met Brussel. Voor gezinnen is dat natuurlijk perfect, zeker als beide ouders in Brussel werken.”

“4 Fonteinen is alvast een voorloper en wij zijn dan ook tevreden om in Vilvoorde de vraagzijde van antwoord te kunnen bieden”, zegt Christophe. “Het is een gegeerd concept. Wij zijn steeds op zoek naar nieuwe projecten.”
Urban Designer Kevin
4 Fonteinen wil grootste onderscheiding halen op de Vlaamse duurzaamheidsmeter
De activiteitenkalender
Sculpturen van buurtbewoners geven gezicht aan de buurt
Klantenbegeleidster Katrien
Een eerste afspraak is vooral kennismaking tussen de koper en mezelf.
4 Fonteinen verwelkomt eerste bewoners
"Brug wordt sober, strak & tijdloos"
Ken en Krista
Voor ons was het duidelijk dat Vilvoorde in volle ontwikkeling is.
Albert Heijn opent nieuw filiaal in 4 Fonteinen
Nieuwe samenwerkingsovereenkomsten voor 4 Fonteinen goedgekeurd
Cocoonen is out, buurten is in
Aankondiging nieuwe fase: 't Brughuis
Op het witte doek
Groene zones in 4 Fonteinen helpen ontstressen
HLN: Nieuwe impuls voor stadsvernieuwing
4 Fonteinen triatlon: zien we u aan de start?
Architect Stefaan
We waren meteen overtuigd van de kwaliteiten van de locatie
Burgemeester Vilvoorde onthult stadsontwikkelingen
Tuinarchitect Pieter
Elk seizoen baadt in een andere sfeer
Stedenbouwkundige Johan
Je vindt vandaag nergens een stedelijke ontwikkeling die zo relevant is als 4 Fonteinen
Kruittuin is jongste invulling van 'tijdelijk anders bestemmen' naast De Kruitfabriek op site 4 Fonteinen
4 Fonteinen komt tot leven in De Kruitfabriek
Kijkdag 22 juni
Kom naar onze investeeravond op 17 oktober
Start omgevingsaanleg rondom ‘t Sas
Mobiliteit is het nieuwe salaris
Waterzicht, het neusje van de zalm
Waarom de oermens in jou aan het water wil wonen
Spring vrijblijvend binnen!
De Kruitfabriek blaast leven in het nieuwe stadsdeel '4 Fonteinen'
Landschapsarchitect aan het woord
Opendeurdag op zaterdag 9/12
Laatste Stenen 't Sas
Nieuwe fiets- en voetgangersbrug komt er!
Sales Consultant Elena
Als Sales Consultant ga ik nét een stapje verder dan de traditionele makelaar.
4 Belangrijke redenen om voor nieuwbouw te kiezen
De Belg leeft op grote voet
Veel meer dan alleen wonen!
Vilvoorde moderne woon- en leefstad
Interview met bouwadviseur Elena
Stad van de toekomst
Bezoek de inspirerende modelappartementen
Sloop Euroblan-gebouw maakt ruimte voor nieuwe aantrekkelijke groene buurt langs het water
Niet te laat voor woonbonus!
6% btw tarief van toepassing op 4 Fonteinen!
In een buurt wonen: 5 interessante voordelen op een rij
Groen, groener, groenst
4 Fonteinen genomineerd voor Publica Award
4 Fonteinen, voor ieder wat wils
Waterzicht: architectuur met een rauw randje
Hotspot voor hobby's
4 Fonteinen spaart 1500 vrachtwagenritten uit dankzij werfvervoer langs het water
Werfnieuws
Minister Crevits kondigt nieuwe school aan in 4 Fonteinen
"Onze klanten weten heel goed wat ze willen!"
NIEUWS: Start aanleg Broekplein en wandelboulevard
Waterzicht, het neusje van de zalm
Capaciteiten centraal in nieuwe school
Startschot gegeven voor aanleg binnentuin
’t Sas komt boven water
Projectingenieur Bruno
De oeverzone tussen de wandelpaden en de Zenne krijgt een maximaal groene invulling.
Kom naar de Atlantis Afterwork op do 17/11
Inwoners 4 Fonteinen getrakteerd op nieuwjaarsdrink
Wegwijzer: mobiliteit en parkeren
’t Brughuis verrijst uit de grond
De nieuwste woontrends
Troeven voor bewoners én investeerders
4 Fonteinen sluit toekomstpact met studenten KUL
De Kruitfabriek wordt ook uniek locatie voor crèche
Architectuur op topniveau
Jeroen Caudron: 'Als verkoper geef ik graag het volledige verhaal mee.'
Een blik in de toekomst van 4 Fonteinen
Interview met klantenbegeleidster Katrien
Program Manager Klaas onthult tipje van sluier nieuwe masterplan
De Kruitfabriek zet 4 Fonteinen in vuur en vlam
De Kruitfabriek wordt vervolgd
Waarom kiezen voor nieuwbouw?
Infoavond "Slim investeren" op 21/03
150ste eigenaar
Wonen langs het kanaal is voor mij de meerwaarde van 4 Fonteinen
Studenten KUL werken verder vanuit hun kot
Eerste Vilvoordse koffiebranderij in 4 Fonteinen
Bewoners kiezen samen naam voor nieuwe straat in 4 Fonteinen
Bezoek de kijkwoning virtueel
Meer dan enkel straten en pleinen
Matexi, ontwikkelaar van levendige buurten
70% verkocht!
Urine wordt meststof!
Bezoek het kijkappartement
4 Fonteinen vanuit de lucht
Vilvoords Waterfeest - Fotoverslag
4 Fonteinen informeert omwonenden
Breng een virtueel bezoek aan de kijkappartementen
Buurt brainstormt mee over de toekomst van De Kruitfabriek
Stadswijk waar leefkwaliteit voorop staat
Nieuwbouw of renovatie?
We staan klaar voor jou, op de meest veilige manier!
Investeren zonder rompslomp?
Winters Vilvoorde: Kijkbox op het Bolwerkplein
Plaats voor 240 leerlingen in Innovatieve school
Minister Weyts bezoekt werf 4 Fonteinen in Vilvoorde Watersite
Eerstesteenlegging 't Brughuis
Matexi ontwikkelaar van levendige buurten
Mobipunt 4 Fonteinen operationeel
Waar wil de Belg graag leven?
Reeds 50% verkocht!
Buurt denkt mee na over inrichting 4 Fonteinen
Program Manager Klaas
We zorgen ervoor dat het masterplan perfect getoetst is aan de behoeften van de toekomstige…
Architect Waterzicht
We creëren structuren die neutraal ogen, maar innovatief aanvoelen
Werfleider Patrick
We kloppen lange dagen, maar de omgeving maakt het de moeite waard
Burgemeester Vilvoorde
Eén van de troeven van Vilvoorde is de ligging
Bezoek de kijkdag op 10/02!
Fiets langs het straatmuseum in 4 Fonteinen
Veilig op bezoek
4 Fonteinen bruist van de mogelijkheden voor ondernemers
Ontspannen aan nieuwe Zenne Oevers
De kostprijs van je nieuwbouw: welke factoren spelen mee?
Werkgroep rond '4 Fonteinen' buigt zich vier dagen over stad van de toekomst
Win-Win voor alle partijen
Kruitfabriek zet 4 fonteinen in vuur en vlam
Studenten Architectuur dagen 4 Fonteinen uit
Wij willen nieuwe standaard ontwerpen voor 4 Fonteinen
Compact wonen als zestigplusser: 4 redenen om ervoor te kiezen
Opendeurdag 4 Fonteinen
550 deelnemers aan 4 Fonteinen Triatlon
Opendeurweekend 4 Fonteinen
Buurtnieuws (Februari 2017)
4 Fonteinen vanuit de lucht
Een manier van leven
Niels
Voor dit soort projecten zetten we sterk in op duurzaamheid, flexibiliteit en duurzaamheid
Eerste steenlegging 't Sas
Sales consultant Elena investeert zelf in 4 Fonteinen
Biodiversiteit als basis voor groene ministad 4 Fonteinen
5 dingen die je moet weten voor je investeert in vastgoed
Projectpartner aan het woord